SØK

Hvordan oppnå et kadastralpass av et tomt. Kostnad for kadastralpass av et tomt

Prosedyren for å samle dokumentene som er nødvendige forStaten registrering, for eksempel kontrakten om salg av en leilighet, er svært vanskelig. En av de nødvendige dokumentene er et kadastralpass. Forberedelsene kan ikke kalles plagsom ting, men ikke være galt å vite rekkefølgen. Derfor, før du går videre, er det nødvendig å finne ut alle svarene på spørsmålet: "Hvordan få tak i kadastralpasset til tomten?"

Generell informasjon

hvordan få et kadastralpass av et tomt

Det kadastrale passet til landplottet (KPZU)kalt et dokument der de tekniske juridiske egenskapene til tomten, plassert på kadastralstatlig regnskap, som en eiendomsobjekt, samles inn. Hver av dem har et kadastralnummer - et spesielt nummer for det registrerte nettstedet i statens kadastre. KPZU introdusert ved hjelp av Federal Law of the Russian Federation nr. 221 - FZ av 24.07.2007 (s. 4 vs. 14).

KPZU minner om et ekstrakt fra kadastreStatlig eiendom, hvor det er all informasjon om dette anlegget. Ifølge Federal Law No. 221-FZ "On State Real Estate Cadastres" (senere - Federal Law), kan generelt aksepterte data lagt til statens kadastre gis til alle på forespørsel fra kadastre byråer. Disse dataene leveres for ikke mer enn 5 brukte skift fra datoen for mottak til kadastralregistreringsmyndighetene (føderal lov, del 8, artikkel 14).

Hva du bør vite

form av kadastral pass av tomten

For å få HLR, må du kontakteDen territoriale oppdeling av kadastrale registreringsmyndigheter - nå betraktes det som FGU "Land Cadastre Chamber" - med pass og helst med et kadastralnummer. I noen tilfeller vil den ansatte som aksepterer søknaden be om telefonnummeret, fordi varselet kan komme i form av en tekstmelding. Hvordan godta søknaden, utsted kvittering med datoen da du skal motta et pass. Hvis du ikke vet hvor og hvordan du kontakter, kan du søke hjelp fra en konsulent om dette emnet. Sammen med en spesialist kan du raskt og enkelt utstede et kadastralpass av et tomt.

Pass av nettstedet: prosessen med å skaffe

Skjemaet til kadastralpasset til tomtenuferdige konstruksjon ble godkjent av Russlands ministeres bekreftelse i 2008 nr. 32 "Godkjenning av former for kadastralpassbygning, gjenstander av uferdig konstruksjon eller lokaler" (Vedlegg nr. 1).

Utstedelse av kadastralpasset til tomtenstyres av kroppen som gjør kadastral registrering av objektet - Rosreestrs territoriale kontor - på forespørsel fra alle i elektronisk form eller på papir 20 dager etter søknadsfristen. Du kan bare skaffe KPZU når nettstedet har et kadastralnummer. Når det ikke er nummer, vil det være nødvendig å etablere et tomt, ellers vil avtalen være umulig.

Land: Registrering i Rosreestr

bestil kadastral pass av tomten

For å sette tomten på registeret i styringen av Rosreestr, må du oppgi følgende dokumenter:

- Sertifikat for arv av objektet,

- et utdrag fra mesterens bok eller en beslutning fra lokaladministrasjonen.

Data på staten eiendomsmegling Cadastrefør datoen for endringen av skattekoden i Russland tilbys gratis. Men du kan velge et annet alternativ, når BTI eller noen andre tilbyr sine tjenester for å motta et dokument for penger. Det er ikke noe ulovlig her, du betaler bare hva noen vil kjøre for deg.

Problemer med å skaffe pass

kadastral pass av tomten kostnaden

Vanligvis, under søknaden til kadastralmyndighetenekontoer med søknad om data på tidligere registrerte tomter, samt et kadastralpass, er det avklart at disse dataene ikke er inkludert i kadastren. Hvis disse dataene ikke er tilgjengelige, har de rett og slett ikke blitt overlevert til myndighetene som er ansvarlige for registrering av tomter i den etablerte ordren. Deretter kreves det å søke med kadastrekontoer med nødvendig søknad med anmodningen om å utføre regnskap for en bestemt gjenstand.

Med det tidligere registrerte nettstedet kan det også være problemer med å skaffe pass. Et slikt dokument, i henhold til loven i Russland, gis ikke dersom:

- det er ingen kadastral informasjon om koordinatene til det ønskede punktet for grensen til tomter;

- En grense på området skjærer med en annen grense i henhold til de kadastrale dataene til sistnevnte.

Han sier at disse problemene oppstårofte. Hvis du blir nektet å utstede et kadastrepass for en interessert person, må du rette opp de faktorene som fungerte som grunner for nektelse, slik loven gir det. Først er det pålagt å gå til kadastreregistreringsorganet med en redegjørelse om endringen av dataene til statens eiendomsmeglingskadaster. Det skal bemerkes at ifølge loven, kan de ikke nekte å utstede pass på allerede registrerte tomter som kreves for garasje eller boligbygging.

Cadastral pass av landet: alle nyanser

skaffe et kadastre pass av et tomt

Hvordan oppnå et kadastralt pass av landhvis du ikke har møtt denne prosedyren før? Å få et kadastralpass er mulig når landet ditt er kadastralt, og det har et kadastralnummer. I dette tilfellet er prosedyren sterkt forenklet. Det er nødvendig å samle dokumenter som består av en søknad, en fotokopi av passet, en kopi av sertifikatet for kadastralnummeret til tomten som er tildelt hver tomt, og et sertifikat av tomten. Det er disse dokumentene som sendes til Rosreestr, som ligger på stedet av eiendommen. Tidspunktet for registrering av kadastralpasset til tomten er tilsvarer 30 dager, når nettstedet ikke er på kadastralregisteret og registreres for første gang. For å gjøre dette trenger du en erklæring, en konsekvent handling av grensen til naboene, en landemerkeplan og kvittering for betaling av statlig plikt (for juridiske personer - 1000 rubler og for enkeltpersoner - 100 rubler).

Innsamling av dokumenter for registrering

å utstede et kadastralpass av et tomt

Grenseplanen består av individuelle organisasjoner,gjør det for et visst beløp. Kostnaden for oppmåling varierer fra 5-20 tusen rubler. For alt dette kan individuelle oppmålingsorganisasjoner tilby andre tjenester, for eksempel bidra til registrering av et kadastralpass. Kostnaden og siktet for utarbeidelsen av grenseplanen er avhengig av stedets plassering og arbeidets haster. Vanligvis er denne prosedyren veldig lang, det kan vare opptil seks måneder. Alle disse dokumentene er henvist til det territoriale byrået til Rosreestr på stedet der anlegget ligger. Du trenger:

- En handling for å tilpasse grensen til et nærliggende område

- sertifikat;

- Grenseplanen;

- en søknad om registrering av nettstedet

- nummer på kadastralområdet når det vises på sertifikatet ditt

- En kopi av sertifikatet for land, tidligere sertifisert av en notarius publicus

- en notarisert fullmakt eller passet til eieren som representerer hans interesser.

Nylig aktivitet

Det neste trinnet er å gå til Statens tjeneste og finneFølgende tjeneste: "Gir data angitt i statens eiendomsmegling." For å sende inn en søknad om å levere denne informasjonen, er det nødvendig å sende søknaden elektronisk, registrere opplysningene og informasjon om søkeren. Etter registrering av søknaden, vil systemet behandle og sende en forespørsel til Rosreestr for å verifisere dataene som er registrert i søknaden, og ta en endelig beslutning. For å finne ut den nåværende statusen, bruk avsnittet "Mine applikasjoner" i kontoen min. Når prosessen er fullført, vil systemet gi deg svaret og gi resultatet av tjenesten. Hvis systemet mislykkes, vil systemet også rapportere en feil.

Kostnaden for enkelte dokumenter og tjenester

Søkeren kan finne ut resultatet på sitt kontorpå en enkelt portal for offentlig tjeneste. Informasjon kan fås gjennom nettsiden, via e-post, via e-post, gjennom en representant eller personlig i hendene. Data for KPZU-typen leveres vanligvis ikke i mer enn 5 virkedager.

utstedelse av kadastre pass av et tomt
Å motta i elektronisk format kadastralpasset til tomten tomten, kostnaden for tjenesten til juridisk enhet vil koste 300 rubler, og den enkelte - 50 rubler. Du kan betale ved bankoverføring. I tilfelle du trenger å få et kadastralpass av et tomt på papir, vil kostnaden for juridiske personer være 600 rubler, fysisk - med en hastighet på 200 rubler. Du kan også bestille kadastralpasset på tomten på Internett. Først registrer deg på nettsiden til statlige tjenester og fyll ut søknadsskjemaet på nettet.

Kadastralpasset inneholder flere former: В.1-В.4.

I nr. 1 - data på land:

- område;

- kadastral verdi

- Definisjon av kategorien land og spesielle formål (IZHS, etc.);

- nettsteddata;

- Cadastral nummer.

I nummer 2 - planen av nettstedet er gitt etter undersøkelsen. Hvis undersøkelsen ikke utføres, vil dette skjemaet ikke bli gitt ut.

I tallene 3 og 4 registreres data om restriksjoner og beløp knyttet til tomten. For eksempel, henvis området til området for ingeniørkommunikasjon eller naturvernsonen.

Hvordan oppnå et kadastralt pass av landhvis det er et kadastralnummer? Når nettstedet ditt er på kadastralregisteret, og det har et nummer, så når du får et pass, oppstår det ingen problemer. Du kan få pass på to måter:

- Samle alle nødvendige dokumenter sammen med søknaden, en kopi av passet, et kadastralnummer og en kopi av tittelgaven.

- Send inn disse dokumentene til Rosreestr etter plasseringen av nettstedet ditt.

Og du vil bli utstedt et kadastralpass for 30 årdager. Etter å ha lest vår artikkel, vet du nå sikkert hvordan du får kadastralpasset til landet. Å vite de grunnleggende nyansene, trenger du ikke å bruke mye tid på å samle inn dokumenter. Og dette øker sjansene for en rask kvittering av kadastralpasset til tomten.

  • evaluering: