SØK

Privatisering av en leilighet med mindre barn: dokumenter

Privatisering - prosedyren for overføring av et objektEiendom i private hender, med registrering av eiendomsrett. Privatisering av en leilighet med mindre barn er en kompleks prosess med en rekke funksjoner og nyanser. Ofte oppstår det vanskeligheter på grunn av uvitenhet om lovene knyttet til denne prosessen, fordi prosedyren krever streng overholdelse av dem.

privatisering av leiligheter med mindre barn

Lovgivende basis

Begrepet "privatisering" innebærer en overføringborgere i eierskapet til boligen de bor i. I dette tilfellet kan boligene i utgangspunktet være både i kommunale og statlige eierskap.

I samsvar med loven "På privatisering ..."vedtatt i 1991, forplikter alle deltakere i prosessen seg til å betale alle nødvendige utgifter knyttet til det. På grunn av det faktum at denne loven ikke inneholdt noen opplysninger om mindreåriges rettigheter, ble det i 1994 besluttet å innføre noen endringer i forbundsloven som ville gi barn automatisk mulighet til å delta i privatisering.

Aldersgrupper

Alle mindreårige er vanligvis delt inn i toDe viktigste undergruppene er: Den første er fra 0 til 14, den andre er fra 14 til 18. Forskjellen mellom disse kategoriene er bare at den første ikke kan ta avgjørelser alene, det vil si denne retten blir gitt til foreldrene eller foresatte. Sistnevnte er bare begrenset i rettigheter, fordi deres egen avgjørelse nødvendigvis må avtales med juridiske representanter. Etter privatisering av boliger blir en mindre, uavhengig av alder, eier.

privatisering av en leilighet med mindre barn under 14 år

Nyanser av å skaffe eiendomsrett til boareal

Deltakelse i privatiseringsprosedyrenabsolutt alle leietakere i leiligheten, inkludert mindre barn. Privatisering av en leilighet med mindre barn opp til 18 år kan kun utføres i samsvar med gjeldende lovgivning. Dette tar hensyn til oppfatningen av barn i den andre alderskategorien - fra 14 til 18 år. Hvis et brudd på rettighetene til en av de mindre deltakere oppstår, blir privatiseringskontrakten ikke avsluttet eller erklæres bare ugyldig.

Fallgruver av privatisering involverer mindreårige

For å privatisere en leilighet medSmå barn passerte vellykket, foreldrene kan gå til følgende triks: utslipp deres barn til slektninger. Barnet må imidlertid ha eierrettigheter til et annet boareal, hvor han senere kan motta dem.

Ved implementeringprivatisert bolig med mindreårige, vil det være nødvendig å gi bevis på at i en ny leilighet vil levevilkårene for barn bli bedre. Blant annet bør området for en ny leilighet i prioritet være større eller minst lik den førstnevnte. Ellers vil transaksjonen ikke finne sted. Men som andre steder er det unntak, og de konkluderer med at en slik transaksjon kan finne sted, men bare under visse forhold. For eksempel, hvis det er behov for penger for et barns behandling eller rehabilitering etter komplekse operasjoner. Dersom imidlertid uenigheter oppstår i styrets organer i slike situasjoner, løses problemet samlet. Når en nyfødt baby er født, og privatiseringen av en leilighet allerede har blitt utført, blir han ikke deltakende av boarealet, men mottar bare registrering.

privatisering av en leilighet med mindre barn dokumenter

Rettighetene til mindreårige

Hverken foreldre eller foresatte har rett til å utelukkebarn fra privatiseringsprosessen. Privatiseringen av en leilighet, dersom en mindreårig er registrert, antar at barnet blir eier av eiendommen etter å ha holdt den. Selv om det er foreskrevet på en annen adresse, er det fortsatt retten til å designe boliger i eiendommen.

Hvis et barn av en eller annen grunn misterforeldre, er boareal fullstendig overført til hans eiendom. Videre er alle utgifter for registrering av nødvendig dokumentasjon i dette tilfellet tildelt lokale myndigheter. Sertifikatet som bekrefter overdragelse av eierskap må være ferdig innen 3 måneder.

privatisering av en leilighet med mindre barn etter 14 år

Deltakelse av mindreårige i privatisering av en leilighet

Mindre barn foreskrevet ileilighet, er en direkte deltakelse i privatiseringsprosedyren. Derfor kan han ikke gi opp eierskap til en del av leiligheten. Mens voksne får et valg, kan de, hvis det er nødvendig, nekte å motta en del av boligen. I forbindelse med endringene i loven "På privatisering ...", anses alle transaksjoner uten minoritetsdeltakelse ugyldig. Det er også verdt å merke seg at det for tiden er mulighet til å privatisere boliger helt for et barn. Men kanskje er dette på betingelse av at andre deltakere i privatiseringen gir opp sine legitime aksjer til fordel for den mindreårige. Videre vil de gjøre det offisielt, etter å ha notert deres beslutning.

privatisering av en leilighet med mindre barn under 18 år

Mulige fordeler for barn under privatisering

I samsvar med lovgivningen i Russland i prosessenPrivatisering kan bare være involvert en gang. Men hvis prosedyren ble gjennomført i løpet av perioden da personen fortsatt var mindreårig, tillater loven å delta på nytt etter 18 år som en person som selvstendig kan velge. Det er også preferanseprogrammer for barn som, uansett grunn, lever uten foreldre. I dette tilfellet blir alle materielle kostnader knyttet til prosedyren refundert av den lokale administrasjonen. Hvis mindreårige blir forlatt uten foreldreomsorg, gjennomføres privatisering innen 3 måneder. Privatisering av en leilighet med mindre barn under 14 år utføres med samtykke fra vaktmesteren, som tar alle nødvendige beslutninger og signerer papirer for dem. Og representanter for den andre kategorien - fra 14 til 18 år - tar del i privatiseringen selvstendig, men med tillatelse fra verneforvaltningsmyndighetene.

Privatisering av en leilighet med mindre barn: dokumenter

For å starte privatiseringsprosessen er det nødvendig å samle en standard pakke med dokumenter, som inkluderer:

  • uttalelser fra alle deltakere
  • sosial kontrakt,
  • fotokopier av pass,
  • fotokopier av fødselsattest (for barn under 14 år) er påkrevet,
  • offisielt samtykke fra vergeet,
  • tekniske og kadastrale pass,
  • sertifikat eller utdrag fra husboken,
  • dokumenter som bekrefter at deltakelse i privatiseringsprosesser ikke tidligere er gjennomført,
  • dokumentasjon som bekrefter fullstendig mangel på bruksbetalingsgjeld,
  • notarisert samtykke fra personer som ønsker å nekte å delta i privatisering,
  • fullmakt ved representasjon av interessene til mindreåriges representanter, sertifisert av notarius publicus.

Hvis mindreårig er under 14 år,erklæringen er signert av hans juridiske representanter. Hvis privatisering av en leilighet med mindre barn etter 14 år utføres, fyller barnet inn søknadsskjemaet uavhengig.

Umiddelbart etter å samle alle referanser og papirerDet er nødvendig å umiddelbart kontakte boligdepartementet i lokale myndigheter og få en privatiseringsavtale. Kontrakten er gjennomgått og registrert i Rosreestre. Etter vurdering er eieren utstedt et sertifikat.

privatisering av en leilighet med mindre barn

Subtilitetene i privatiseringsprosessen som involverer mindreårige

I prosessen med privatisering må deltakerne vurdere noen subtiliteter:

  1. Absolutt all salg av privatisert boliger er kun tillatt med tillatelse fra vaktmyndighetene.
  2. For å lette privatiseringsprosessen er tillattutslipp av en mindreårig. Dette gjøres imidlertid på betingelse av at han har eierskap til en annen leilighet, eller han bor på et sted hvor han senere kan motta denne rettigheten.
  3. I tilfelle av privatisert boligDet vil sikkert være nødvendig å bevise for vaktmyndighetene at salget utføres i mindreårens interesse. Det vil si for å forbedre levekårene eller motta midler til behandling av barnet.
  4. Privatisering av leiligheter med mindreårigeBarn, som skjedde før 1994, kan appelleres av personer som på den tiden var mindreårige og ble fjernet fra listen over deltakere ulovlig.
  5. Ved fødsel av et barn etter privatisering av boliger, overføres ingen aksje til sitt eierskap, men bare en registrering utstedes.

Kostnad for privatisering

Privatisering av en leilighet for en mindreårigpå bekostning av det kommunale budsjettet, dersom denne personen er eneste eier av boliger. Ved deltakelse vil kostnaden være nøyaktig den samme som den som blir belastet for voksne.

Domstolsøvelse

Ved første øyekast kan det virke som medLovgivningsmessig synspunkt er et regulert problem som privatisering av en leilighet med mindre barn. Domstolspraksis viser det motsatte. Hvert år er et stort antall søksmål innlevert av misfornøyde borgere. De fleste av kravene vedrører ugyldiggjørelse av privatiseringsprosedyren. Forfallsperioden for disse transaksjonene er 10 år. Kravene til beskyttelse av mindreårige rettighets rettigheter kan imidlertid tilfredsstilles uavhengig av denne perioden. Ofte er det tilfeller når en voksen person bestrider privatiseringsprosedyren, som ble utført før starten av hans 18 årsdag, men hans påstander blir ofte nektet.

privatisering av en leilighet for en mindreårig

Dermed privatisering av en leilighet medSmå barn er en kompleks prosess med mange nyanser og finesser. Foreldre eller foresatte må strengt overholde gjeldende lover. Et mindreårig barn, sammen med voksne, har rett til å motta en andel fra eiendommen.

  • evaluering: